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协会章程

长沙市房地产开发协会章程

第一章  总则

第一条长沙市房地产开发协会是房地产开发企业自愿组成,自律管理的一种组织形式;是政府和房地产开发企业之间的桥梁和纽带;是依法登记注册的非营利性社会团体。

本会会员分布和活动地域为湖南省长沙市。

第二条协会的宗旨是:坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论为指导,认真实践“三个代表”重要思想,坚持科学发展观,贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想,全心全意为会员服务。团结和组织全体会员,认真学习和遵守宪法和国家有关法律、法规及行业政策,促进行业的平稳健康发展;加强引导和监督,维护市场秩序和公平竞争;反映行业和会员的诉求,维护行业和会员的合法权益和共同经济利益;沟通行业与政府、社会公民之间的联系,增进社会公共利益;从理论和实践上加强对房地产开发经营的研究和探索,交流信息,总结经验,培训人才,联合协作,不断提高行业的开发和经营管理水平,发挥房地产业在国民经济中的支柱产业作用,为把长沙建成“两型社会”创业之都、宜居城市、幸福家园而贡献力量。本会遵守宪法、法律、法规和国家政策,践行社会主义核心价值观,遵守社会道德风尚,自觉加强诚信自律建设。

第三条本会是由长沙市民政局直接登记的社会团体,本会接受登记管理机关、党建领导机关、有关行业管理部门的业务指导和监督管理。

第四条本会负责人包括会长、副会长、秘书长。

第五条本会的住所设在湖南省长沙市 。

第二章  业务范围

第六条本会的业务范围:

(一)促进行业发展。协助政府主管部门制定和实施行业发展规划,推进行业管理,协调执行中出现的问题。开展行业调研,反映会员诉求。积极参与制定修订行业标准、行业准入条件,完善行业管理,促进行业发展。

(二)发布行业信息。抓好行业统计,定期提出市场分析报告。掌握国内外行业发展动态,收集发布行业信息,为政府、企业当好参谋。

(三)抓好行业自律。围绕规范市场秩序,健全各项自律性管理制度,制定并组织实施职业道德准则。制定和修订长沙市房地产开发协会信用管理体系,评定和表彰诚信企业,大力推进行业诚信建设。制定行规行约,规范会员行为,协调会员关系,维护公平竞争的市场环境。认真处理投诉,维护合法权益。

(四)开展业务培训。针对行业的热点、难点问题,举办理论研讨、专题讲座、高峰论坛,组织人才、技术、管理、法规、业务等培训,帮助会员单位提高素质,增强创新能力,改善经营管理。

(五)做好行业宣传。依照有关规定,办好行业杂志、参考和网站,开展法律、法规、政策、技术、管理、市场等宣传和咨询服务。举办年度地产专业评选活动,宣传行业年度的优秀网上信誉赌场下注、个人、企业,树立行业良好形象。

(六) 推动住宅产业化。推广新技术、新材料,促进技术创新和产品创新,提升住宅总体质量。协助政府部门做好行业的质量监督管理工作。

(七) 承办受托工作。积极做好房地产开发主管部门依法委托协会承担的行业准入资质审查、技能资格考核、技术职称评审、行业评估论证等工作。

(八)加强横向联系。发展同省内外同行业及相关社团组织之间的友好往来,互通信息,交换资料,加强合作,共促发展。

(九) 承办政府房地产开发主管部门、会员单位委托办理的其他事项。

(十) 根据需要,开展有利于行业发展的其他活动。

业务范围中属于法律法规规章规定须经批准的事项,依法经批准后开展。

 

第三章 党的建设

第七条本会坚决拥护中国共产党的领导。

第八条本会根据《中国共产党章程》设立党的基层组织。本会的党建工作由理事会负责。本会鼓励把非中共党员的负责人培养成中共党员,把中共党员培养成本会负责人。如本会负责人中暂时没有三名以上中共正式党员的,应按照要求建立工会、共青团等群团组织。

第九条党组织是党在本会中的战斗堡垒,宣传和执行党的路线、方针、政策,领导工会、共青团等群团组织,教育管理党员,引领服务群众,推动事业发展。

第十条党组织要对本会的重要事项决策、重要业务活动、重要人事安排、大额经费开支、接收大额捐赠、开展涉外活动、发展战略和规划、重要规章制度的制定和修改等提出意见。

本会为党组织的活动提供必要的人员、经费和场所等保障。

 

第四章  会员

第十一条本会的会员为 单位会员。

第十二条拥护本会章程,符合下列条件的,可以自愿申请加入本会:

(一)拥护本团体的章程;

(二)有加入本团体的意愿;

在本行业内有一定影响的房地产管理、开发、经营、中介服务、设计、教学和科研、金融的单位以及专家、管理者。

第十三条会员入会的程序是:

(一)提交入会申请书;

(二)提交有关证明材料,包括企业盖章的入会申请;

(三)由常务理事会讨论通过;

(四)由秘书处办理入会手续、颁发会员证,并予以公告。

第十四条会员享有下列权利:

(一)选举权、被选举权和表决权;

(二)对本会工作的知情权、建议权和监督权;

(三)参加本会活动并获得本会服务的优先权;

(四)有权要求协会维护会员的合法权益,反映合理要求

(五)入会自愿,退会自由;

(六)有优先取得本会编写出版的书刊和资料的权利。

第十五条会员履行下列义务:

(一)遵守国家的法律和行政法规,执行国家的方针政策,维护社会的公共利益;

(二)遵守本会的章程和各项规定、积极完成协会委托的工作;

(三)执行本会的决议;

(四)按规定交纳会费;

(五)维护本会的合法权益;

(六)向本会反映情况,提供有关资料;

(七)积极参加协会组织开展的各项活动;按时报送各项统计资料,及时向协会反映情况,提供经验或调研资料。

第十六条会员如有违反法律法规和本章程的行为,经理事会或者常务理事会表决通过,给予除名。

会员退会须书面通知本会并交回会员证。

第十七条会员有下列情形之一的,自动丧失会员资格:

(一)2年(最多2年)不按规定交纳会费;

(二)2年(最多2年)不按要求参加本会活动;

(三)不再符合会员条件;

(四)丧失民事行为能力。

会员退会、自动丧失会员资格或者被除名后,其在本会相应的职务、权利、义务自行终止。

第十八条本会置备会员名册,对会员情况进行记载。会员情况发生变动的,应当及时修改会员名册,并向会员公告。

 

第五章  组织机构

第一节  会员代表大会

第十九条会员代表大会是本会的最高权力机构,其职权是:

(一)制定和修改章程:

(二)决定本会的工作目标和发展规划;

(三)制定和修改会员代表产生的办法,党建领导机关备案;

(四)选举和罢免理事、监事;

(五)制定和修改会费标准;

(六)审议理事会的工作报告和财务报告;

(七)决定名称变更事宜; </